Комунальне підприємство «Сокальжитлокомунсервіс» утворене Сокальською міською радою в результаті реорганізації, шляхом злиття комунальних підприємств: Житлово-комунальне управління», «Житлово-експлуатаційна контора №1» та «Житлово-експлуатаційна контора №2» Сокальського міськвиконкому по обслуговуванню житла. Підприємство створене для забезпечення збереження і правильної експлуатації житлового фонду та об’єктів комунального призначення, утримання їх в належному санітарно-технічному стані, надання комунальних та інших послуг підприємствам, організаціям та населенню і являється планово-дотаційним підприємством. Підприємство є юридичною особою. Основними напрямками діяльності є:
Обслуговування та експлуатація житлового фонду, комунальних мереж та комунікацій;
Санітарна очистка житлового фонду та об’єктів комунального господарства, вивіз відходів;
Ремонт та обслуговування внутріквартальних доріг;
Оренда та здача в оренду відповідно до чинного законодавства і статуту підприємства житлових та інших приміщень та об’єктів;
Будівництво та ремонт об’єктів комунікацій промислового, громадського, культового, оздоровчого, туристичного, навчального, побутового та іншого призначення;
Виконання покрівельних робіт на дахах з м’якою та шиферною покрівлею, малярно-штукатурних робіт, сажотрус них робіт (періодична перевірка димових та вентиляційних каналів на щільність, відокремленість відсутність засмічень, справність і правильність розташування оголовка відносно даху, наявність нормальної тяги), мулярних робіт, ведення вантажопідйомних робіт автокраном, ремонтних робіт телескопічною автовишкою;
Проведення ремонтно-будівельних робіт, висотних, монтажних, електромонтажних, наладочних, санітарно-технічних, зварювальних та інших робіт по капітальному будівництву, ремонту, реставрації і художньому оформленню об’єктів;
Виготовлення і реалізація будівельних матеріалів, інших товарів народного споживання;
Виготовлення робіт із деревини побутового та виробничого призначення, інших столярних виробів;
Надання ритуальних послуг;
Виконання вантажно-розвантажувальних робіт та надання транспортних послуг;
Ремонт та технічне обслуговування автомобілів, іншої техніки та механізмів;
Збір і переробка відходів і вторинної сировини;
Проведення будь-яких інших видів господарської діяльності, якщо вона не суперечить чинному законодавству України.
Підприємство «Сокальжитлокомунсервіс» несе відповідальність за своїми зобов’язаннями в межах належного йому майна згідно з чинним законодавством. Підприємство «Сокальжитлокомунсервіс» не несе відповідальність за зобов’язаннями держави та Органу управління майном. Майно підприємства становлять основні фонди та обігові кошти, а також цінності, вартість яких відображається у самостійному балансі підприємства. Майно підприємства є комунальною власністю і закріплюється за ним на праві повного господарського відання. Джерелами формування майна підприємства «Сокальжитлокомунсервіс» є:
Майно передане йому власником;
Доходи, одержані від реалізації продукції, виконання робіт та надання послуг, а також від інших видів фінансово-господарської діяльності;
Кредити банків та інших кредиторів;
Капітальні вкладення;
Безоплатні або благодійні внески, пожертвування організацій, підприємств і громадян;
Кошти з бюджету у вигляді компенсацій, дотацій, субсидій для населення та інше;
Придбання майна іншого підприємства, організації;
Інше майно, набуте на підставах, не заборонених законодавством
Тарифи на послуги збирання, зберігання, перевезення, розміщення побутових відходів:
для бюджетних установ – 54.86 грн/м3
для інших споживачів (крім населення і бюджетних установ) – 59.64 грн/м3
для населення:
комунальний сектор – 7.56 грн/м3 в місяць за 1 особу
приватний сектор – 8.06 грн/м3 в місяць за особу
Тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій(середньозважений затверджений тариф):
для населення – 1.64 грн/м2 (з ПДВ)
для комерційних споживачів – 0.82 грн/м2 (з ПДВ)
Періодичність надання послуг КП “Сокальжитлокомунсервіс”
1. Технічне облуговування ліфтів
Згідно договору з ліцензованою організацією.
1.1. Енергопостачання для ліфтів
Постійно.
2. Вивезення та утилізація ТПВ
5 разів в тиждень (крім середи і неділі)
Збирання , зберігання утилізація ТПВ
3. Прибирання прибудинкових територій
- Ранкове прибирання закріпленої території ( згідно графіка); - Поточне підмітання прибудинкової території ( згідно графіка ); - Очистка обмосток та приямків навколо житлових будинків від сміття та різних предметів (2 рази в місяць); - Очистка урн від сміття , прибирання площадок під контейнерами (постійно) - Очистка бордюр , тротуарів від сміття, побілка бордюр, дерев ( по мірі потреби , перед святами) - Очистка газонів, зелених зон від залишків листя, гілок. Згрібання листя по мірі опадання ( весна, осінь); - Очищення поверхонь зливно-стічних лотків і кришок колодязів від піску, сміття, снігу. - Підготовка піску для посипання ( роздрібнювання, сушіння) по мірі потреби - Участь у прибиранні листя, сміття, снігу та погрузка на автотранспорт ( по мірі потреби); - Прибирання тротуарів, пішохідних доріжок від щойно випавшого снігу і збирання снігу у вали ( в зимовий період, з початком снігопаду) 3 рази на тиждень прибирання; - Згрібання снігу скинутого з дахів у вали ( в зимовий період, в дні скидання снігу з дахів) згідно графіка прибирання; - Очищення від ущільненого (втрамбованого) снігу та льоду тротуарів. Пішохідних доріжок під скребок ( після прибирання основної маси) згідно графіка прибирання; - косіння трави на прибудинковії території ( 2 рази в сезон )
4. Прибирання підвалів, технічних поверхів
- Надання техніки при очистці мешканцями підвалів від сміття (місця загального користування) .
5. Прибирання і посипання протиожиледочними матеріалами частини прибудинкової території.
Протиожиледочні матеріали Підготовка і експлуатація техніки
6.Дератизація
2 рази в місяць ( всі житлові будинки по вул. Героїв УПА, вул.Шептицького,7,10,25,33,35,37,50,51,67а,75,111,117,134,149,151,153,155а, вул.Шашкевича,130,130б,132, вул.Чайковського,40,42,44,46а,вул. Григоренка,1, вул.Котляревського,3, Курбаса7б, Міцкевича 1,2,4, Мишуги,1,4, Петлюри,2,6, пл. Січових Стрільців,20, Сковороди,2,3,4,12,, Сонячна,4, Стуса,8,10,12, Тартаківська,2,5,42, Українська,2, Хмельницького,3, Яворницького,64
7. Обслуговування димових і вентиляційних каналів
Техогляди з складанням актів 2 рази в рік . Обстеження стану каналів постійно і по заявках мешканців
Перевірка наявності тяги в димових і вентиляційних каналах.
Прочищення димових і вентиляційних каналів
Очищення від сажі та пропалювання димових труб
8. Поточний ремонт і технічне обслуговування конструктивних елементів , внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання , водовідведення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього опорядження , що розміщені на закріпленій прибудинковій території : 8.1. технічне обслуговування елементів будинку
Будинок - фарбування газопроводу будинкового - зняття та встановлення пружин на вхідних дверях - укріплення існуючих віконних та дверних налічників - встановлення маяків на конструктивних елементах будинків - укріплення перил - укріплення огорож на сходових клітках біля вікон - відкриття та закриття продухів. - укріплення окремих бетонних сходів при вході в під’їзд - елементи зовнішнього опорядження (прибудинкової території ) - - ремонт лавочок на прибудинковій території - вивезення піску в пісочниці - ремонт пісочниць - фарбування лавочок і пісочниць - підготовка до зими - скління вікон на сходових клітках - скління вхідних дверей - ремонт віконних коробок - ремонт вхідних дверей в підвали , під’їзди - ремонт дверних коробок - виправлення , укріплення та пристукування четвертей - ремонт порогів - заміна брусків при ремонті дверних полотен - усунення ушкоджень ізоляції на трубах центрального опалення (до 10% )
8.2. Ремонт конструктивних елементів:
8.2.1. ремонт сходової клітки
-вапняне фарбування стін і стелі - ремонт штукатурки стін -ремонт цегляної кладки стін окремими місцями - перетирання штукатурки стін і стелі - олійне фарбування чобітка - олійне фарбування перил - олійне фарбування торців сходових маршів - олійне фарбування дверей ( перші і другі вхідні двері, двері вузла управління і щитових) - олійне фарбування металевих решіток ( огороджень) - олійне фарбування вікон ( з внутрішньої сторони) - олійне фарбування поштових скриньок, мусоропровода, електрощитків - олійне фарбування газових труб в під”їзді на першому поверсі
8.2.2. ремонт конструктивних елементів будинку.
- ремонт площадок перед входом в підїзд - установка на розчин окремих цегин , що випали - ремонт штукатурки цоколя - ремонт кладки стін в підїздах після сантехнічних робіт - ремонт бетонної основи міжповерхових площадок на сходових клітках в будинках - ремонт сходів при вхіді в підїзди - ремонт входів в підїзди - ремонт входів в підвали - ремонт відмостки - ремонт приямків - заміна цегляних перемичок на металеві над вікнами
8.3.1. Технічне обслуговування внутрібудинкових систем
Техогляди 2 рази в рік . Обстеження стану трубопроводів постійно і по заявках мешканців Водопровід і каналізація - ущільнення згонів, - заміна прокладок у водопровідних кранах; - усунення засмічень внутрібудинкових мереж та каналізаційних випусків; - поновлення сальникових ущільнень; - закріплення трубопроводів; -підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб ; - відкачування грунтових та стічних вод з підвальних приміщень Центральне опалення -регулювання і гідравлічне випробовування систем цетрального опалення ; - поновлення сальникових ущільнень; - притирання арматури центрального опалення ; - перевірка опалювальних приладів на нагрівання з регулюванням - огляд та підтягування на трубах контргайок, муфт , або їх заміна - заміна прокладок та усунення течі у фланцевих зєднаннях - прочищення стояків і магістральних трубопроводів системи центрального опалення - закріплення трубопроводів системи центрального опалення
8.3.2. Поточний ремонт внутрібудинкових систем
Водопровід і каналізація - часткова заміна водопроводу( до 6%) при усуненні нещільності, витоків в мережах загального користування -ремонт і заміна окремих кранів і вентилів ( 1 раз в 15 років) в мережах загального користування - ремонт верхньої частини колодязів із заміною розбитих кришок люків. Центральне опалення - заміна невеликих ділянок трубопроводу( до 6%) в тепломережах загального користування -ремонт і заміна окремих кранів і вентилів ( 1 раз в 15 років) в тепломережах загального користування - ремонт водоструменевих елеваторів. - перегрупування секцій радіаторів -
8.4.1. Технічне обслуговування дахів і покрівель
Техогляди 2 рази в рік . Обстеження стану покрівель постійно і по заявках мешканців
Промазування свищів , ділянок гребенів стальної покрівлі
Укріплення парапетних огороджень
Засклення та зачищення слухових вікон на горищах
Закриття та розкриття продухів на горищах
Очищення дахів та покрівель від сміття , бруду , листя
Очищення закладних жолобів від листя
Скидання з дахів та покрівель снігу , льоду
Закріплення зірваних сталевих листів на спусках окремих покриттів
8.4.2. ремонт дахіві покрівель
Частковий ремонт покрівлі із рулонних матеріалів (до 10% площі покрівлі будинку)
Частковий ремонт настінних жолобів , карнизних звисів та водостічних труб з частковою заміною матеріалу ( до 10% довжини елементів , що ремонтуються.)
Ремонт покрівлі навколо димових та вентиляційних труб.
Вибірковий ремонт металевої та шиферної покрівлі із заміною до 10% загальної площі покриття
Ремонт оголовків коменів.
Ремонт парапетів.
9. Експлуатація номерних знаків
Заміна, факбування, окріплення
10. Освітлення місць загального користування
Техогляди 2 рази в рік . Усунення причин , що викликають відсутність світла (постійно і по заявках мешканців)
- перевірка протипожежного стану електромережі - зовнішній оляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних зєднань та стану проводів у зєднувальниі відгалужувальних коробках та щитах - вимірювання опору ізоляції електропроводок - перевірка стану ввідних пристроїв , контактних зєднань живлячого кабелю та заземлювальних пристроїв із замірюванням контуру заземлення - перевірка стану запобіжників із заміною некаліброваних запобіжників. - ремонт зонішньої та внутрішньої проводки ( крім квартирної ) і заміна проводів в окремих прогонах електропроводки.( до 10% довжини). - пошук місць ушкодження внутрішньобудинкових електромереж та їх усунення - обладнання електропроводкою місць загального користування і заміна проводів в окремих прогонах електропроводки.( до 10% довжини) - установка та заміна вимикачів , запобіжників, дрібний ремонт пускової апаратури - установка та ремонт замків на розподільчих щитах - притирка і заміна лампочок в місцях загального користування по заявках мешканців
При передруці інформації у друкованому або електронному вигляді, посилання на Сокаль і Сокальщина обов'язкове. Адміністрація порталу не несе відповідальності за зміст рекламних та інформаційних повідомлень і не завжди поділяє погляди авторів публіцистичних матеріалів
Комунальне підприємство «Сокаль житлокомунсервіс»
